Ferme avec dépendances sur 2 hectares0

Les points forts :

grand terrain
dépendances

Ferme en sortie de village en bord de rivière avec 2 HECTARES!!
Située proche des commodités à 10 minutes de Noyen-sur-Sarthe avec sa gare et 20 minutes de Sablé-sur-Sarthe.
Elle se compose d'une véranda, entrée sur cuisine, salon séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc, lingerie buanderie, chaufferie.
Grenier aménageable de 80m².
A l'extérieur vous disposerez de plusieurs dépendances (165m², 140m²) idéal pour créer un gîte ou pour chambres d'hôtes, ainsi que d'un grand hangar de 250m², garages, puits...

Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 2047.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-05-2016. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arrowbase/391/taAbY/honoraires_arrowbase_2023_fixe_3400.pdf

Référence	VM3308
Ville	Chantenay-Villedieu 72430
Type	Ferme
Surface	120.00 m²
Séjour	28 m²
Superficie du terrain	02 ha 02 a 89 ca
Pièces	6
Chambres	3
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
État général	A rafraîchir
Chauffage	Bois Electrique Individuel
Ouvertures	PVC
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Piscine	Non

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