Les points forts :

Proche de la Gare

Pavillon des Année 1980 situé Sablé/Sarthe dans un quartier calme proche de toutes les commodités, des écoles et de la Gare comprenant : un sous/sol sur la surface totale de la maison 73 m² avec garage double stationnement, Buanderie lingerie et cave.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un cabinet de toilette, une salle d'eau, un salon/séjour de 25 m², une cuisine aménagée et équipée de 10.5 m² ainsi que 2 chambres allant de 10 m² à 13 m².
Cette maison dispose d'un terrain clos et arboré d'environ 900 m².

VM3171ARROWBASE

Mandat N° 18711347. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Nos honoraires : https://www.arrowimmo.fr/fr/mentions-legales Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Référence	VM3171
Ville	sable sur sarthe 72300
Secteur	Sablé
Type	Individuelle
Surface	73.00 m²
Surface au sol	73 m²
Séjour	25 m²
Superficie du terrain	08 a 27 ca
Terrasse	30 m²
Pièces	4
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1980
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	1
Isolation	laine de verre
Toiture	ardoise
Taxe foncière	710 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

DPE en cours

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

GES en cours

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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