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Le Lude

A la campagne, très belle maison de 175m² avec de très beaux volumes offrant 5 chambres dont 2 de plain-pied, un séjour/cuisine de 70 m² avec cheminée insert, 2 salle de bains, wc, lingerie, bureau, une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou bibliothèque.
3 terrasses, garage, cave, atelier, le tout sur un terrain arboré et paysagé de 2 hectares en grande partie boisée.

A DECOUVRIR
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VM3144ARROWBASE

Mandat N° 121. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Nos honoraires : https://www.arrowimmo.fr/fr/mentions-legales Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Référence	VM3144
Ville	Le Lude 72800
Secteur	Le Lude, Savigné sous le lude, Thorée les pins
Charges	270 € /mois
Type	Individuelle
Surface	175.00 m²
Séjour	45 m²
Superficie du terrain	02 ha
Pièces	9
Chambres	5
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1983
État général	En bon état
Vue	Campagne
Exposition	Sud
Chauffage	Bois Electrique Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Toiture	ardoise
Taxe foncière	744 €/an
Taxe d'habitation	813 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

DPE en cours

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

GES en cours

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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