ARROWBASE
62 rue Pasteur
72430 Noyen-sur-Sarthe

02 43 92 36 50

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Les points forts :

A 10 minutes de la Gare
Idéal pour le télétravail

Maison récente à la campagne à proximité de Sablé-sur-Sarthe et de sa gare TGV. Très beau Pavillon, de plain pied, baigné de lumière comprenant une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine A/E (70 m² environ), donnant accès à une terrasse.
Nota : 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et 3 autres chambres avec une salle d'eau supplémentaire.
2 garages attenant à la maison environ 60m²

Maison ou vous pourrez partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.

VM3088ARROWBASE

Mandat N° 18711328. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Nos honoraires : https://www.arrowimmo.fr/fr/mentions-legales Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Référence	VM3088
Ville	Courtillers 72300
Secteur	Sablé
Type	Individuelle
Surface	154.00 m²
Surface au sol	154 m²
Séjour	55 m²
Superficie du terrain	59 a 74 ca
Pièces	6
Chambres	4
Salle de bains	1
Salle d'eau	1 et WC
WC	1 Indépendant
Epoque, année	2003
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Electrique Granulés Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	2
Isolation	LAINE DE VERRE ET LAINE DE ROCHE
Toiture	TUILE
Autres	Interphone
Piscine	Non
Taxe foncière	851 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

C : 108

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

A : 2

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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62 rue Pasteur
72430 Noyen-sur-Sarthe

Téléphone : 02 43 92 36 50
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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