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Les points forts :

grand terrain
dépendances

Propriété RARE sur 4 hectares datant du 18ème siècle rénovée avec goût poutres, tomettes, pierres apparentes située à 5 minutes de Loué, 20 minutes de Sablé-sur-Sarthe, accès autoroute à 10 minutes. Proche de toutes commodités (commerces, médical, écoles, collèges, etc...). Elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour-salle à manger, lingerie-buanderie, 3 chambres, salle d'eau, wc.
Grenier aménageable sur toute la superficie de la maison.
A l'extérieur vous disposerez de plusieurs dépendances ainsi que d'une chapelle datant du 17ème siècle, pavillon de chasse, écurie, mare, 2 puits.
Idéal pour réaliser un gîte ou chambres d'hôtes...

VM3148ARROWBASE

Mandat N° 18711339. Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Nos honoraires : https://www.arrowimmo.fr/fr/mentions-legales Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Référence	VM3148
Ville	Saint-Ouen-en-Champagne 72350
Secteur	Loué
Type	Ferme
Surface	155.00 m²
Séjour	55 m²
Superficie du terrain	04 ha
Pièces	6
Chambres	3
Salle d'eau	1
WC	1
État général	En excellent état
Vue	Campagne
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Fioul
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Autres	Fibre optique
Taxe foncière	380 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

DPE vierge

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

GES vierge

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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